Villen-Duett am Gröbenbach

2-4-Zimmer Wohnungen mit Lift, Tiefgarage und Stellplätzen

Am Gröbenbach
82194 Gröbenzell

Villen-Duett

90% verkauft

Wohnkomfort am Gröbenbach

Die beiden Häuser im Villenstil bestechen durch eine einzigartige Architektur mit aufwändigen Details, die für ein repräsentatives Erscheinungsbild der Wohnanlage bürgen.

Die Wohnungen sind alle nach Süden bzw. Westen orientiert und erhalten dadurch eine perfekte Belichtung und Besonnung, die eine optimale Atmosphäre in den Wohnräumen garantieren. Gleichzeitig verfügt ein Großteil der Wohnungen über Tageslicht und Fenster in den Bädern.

Eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Wahlmöglichkeiten, einer behaglichen und energiesparenden Fußbodenheizung, kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung, Parkettböden, Aufzug usw., runden das Angebot ab.

Die Tiefgarage verfügt über bequem befahrbare Einzel-Stellplätze. Des weiteren bietet das Grundstück zwei Einzelgaragen sowie elf oberirdische Stellplätze, davon vier als gemeinschaftliche Besucher-Parkplätze.

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Leben in der Gartenstadt

Grün und gut angebunden. Gröbenzell liegt ca. 16 km nordwestlich von München im Landkreis Fürstenfeldbruck, direkt angrenzend an die Landeshauptstadt, die mit dem Auto in ca. 20 bis 30 Minuten zu erreichen ist. Im nur ca. 5 km entfernten Lochhausen befindet sich eine Autobahnanschlussstelle mit Abzweigen zur A8 nach Stuttgart/München, zur A92 zum Flughafen/Deggendorf, zur A9 nach Nürnberg, zur A99 nach Salzburg und zur A96 nach Lindau.

Vom nur drei Gehminuten entfernten S-Bahnhof Gröbenzell fährt die S-Bahn in den Kernzeiten im Zehn- Minutentakt nach München (übrige Zeiten im 20-Minutentakt). Die Fahrzeit zur Stadtmitte Münchens beträgt ca. 20 Minuten.
Für Sport- und Vereinsfreunde steht das nahegelegene große Sport- und Freizeitzentrum „Wildmoos“ mit vielen Trainingsplätzen und einer großen Mehrzweckhalle zur Verfügung. Zahlreiche Interessens- und Sportvereine der verschiedensten Disziplinen finden sich am Ort. Für Freizeitaktivitäten stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, wie z.B. zwei Badeseen in Olching und Langwied (Langwieder Seenplatte) die im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einladen. Golfen im Golfclub Eschenried, zahlreiche Reitmöglichkeiten, ein Kino, verschiedenste Musik- und Kulturangebote im weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekannten „STOCKWERK“ und ein umfangreiches Radwegenetz tragen zum hohen Freizeit- und Wohnwert von Gröbenzell bei.

Für städtische Infrastruktur sorgt das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Dienstleistern aller Art. Weitere Einkaufsmöglichkeiten neben den Einzelhandelsgeschäften in der Bahnhof- und Kirchenstraße bestehen im Gewerbegebiet, in dem verschiedene Supermärkte und Discounter (Food und Non-Food) um Kunden werben.

Mehrere Kindergärten, Kinderhorte, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Waldorfschule, Freizeitzentrum und Altenheim vervollständigen das gute Infrastrukturangebot.

Nicht von ungefähr leben in Gröbenzell verhältnismäßig viele Künstler, was sich in zahlreichen Kunstausstellungen, Lesungen, Konzertreihen und dem Hobbymarkt niederschlägt.

Architekturvisualisierung erstellt von Plancosmos GmbH

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Kunden über uns

Elfriede S.:

Ich habe bei der Wohnform Wohnbau eine Kapitalanlage in Form von vier Mehrfamilienwohnhäusern mit Aufzug und Tiefgarage erworben. Für die perfekte Abwicklung vom Vertragsabschluss bis zur termingenauen Übergabe kann ich mich nur bedanken. Auch die Vermietung ist zu meiner vollsten Zufriedenheit verlaufen. Mein Dank gilt auch den beteiligten Handwerkern für die erbrachte Qualität.

Manfred H.:

Gekauft von der Wohnform-Wohnbau habe ich 2013 und ich würde das jederzeit wieder tun. Bauausführung und -betreuung waren einwandfrei und die vereinbarten Termine wurden eingehalten. Meine Sonderwünsche konnte ich nicht nur adressieren, sondern ich erhielt noch wertvolle und kostensparende Tipps.

Auch die Handwerker, mit denen ich in der Festlegung von Details zu tun hatte, waren kompetent und zuvorkommend. Mein Eindruck: zwischen ihnen und der Wohnform-Wohnbau besteht eine langjährige und gute Geschäftsbeziehung.

Alles in allem ein rundes Angebot, mit dem ich auch heute noch hochzufrieden bin.

Axel Odin Neuschwander:

Ich war 16 Jahre bei der Winterthur Garantie im Bürgschaftgeschäft für das Bauwesen tätig. Ich kann der Firma Wohnform-Wohnbau die Beurteilung sehr gut in allen Bereichen aussprechen. Qualitativ sehr hohe Bauausführung. Ausstattung von höchster Qualität. Abwicklung und Betreuung absolut problemlos. Ich kann die Firma Wohnform Wohnbau Interessenten bestens empfehlen.

Heinrich Nabholz KG :

Unser Grundstücksverkauf an die Firma Wohnform Wohnbau GmbH gestaltete sich als höchst professionell und sehr unkompliziert.
Die sich ergebenden Verhandlungen gestalteten sich als sehr angenehm und die Abwicklung des gesamten Prozesses verlief reibungslos und absolut pünktlich.